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appartement à vendre 3 pièces - 67,05 m2 PARIS - 75020

Ref : 27543

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.05 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Exclusivité
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Description

Au pied de la place de la Nation, Century 21 Nation vous présente un appartement optimisé et lumineux de 3 pièces (67m2 loi carrez) au deuxième étage avec ascenseur.
L'appartement initialement configuré en 3 chambres présente aujourd'hui un beau séjour sur loggia baigné de lumière exposé Sud, un cellier, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Appartement traversant, en retrait, et donnant sur le jardin de la copropriété.
Vous apprécierez son exposition, son côté traversant, sa proximité des transports (5 mn à pied métro Ligne 1/2/6/9, RER A, tram T3), des écoles et lycées (dans la rue), des commerces, des restaurants ainsi que ses possibilités d'aménagement.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • cellier (1,2 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Jardin et cour

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulants 2021, chauffe-eau cuisine 2020, chauffe-eau sdb 2020, toilettes 2018, porte blindée 2017. AG 12/04/2023: DTG Cave n°308 (1ère porte à droite dans immeuble) Local à vélo (1ère rampe à gauche dans la cour)
  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 198 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 16/06/2023

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