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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,40 m2 PARIS - 75012

Ref : 27696

538 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 512400€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.4 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Exclusivité
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Description

Century 21 Nation, vous propose ce charmant 2 pièces de 60 m² situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée dans le quartier prisé de Bel-Air, Paris 12e. Vous apprécierez le grand balcon au calme, offrant un espace extérieur agréable. L'appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, dispose d'une chambre avec nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'un cuisine ouvrable sur le séjour.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Le métro Bel-Air (ligne 6) est à seulement 4 minutes à pied, et la station Daumesnil (lignes 6 et 8) à 5 minutes. Vous trouverez également plusieurs lignes de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux à prévoir dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Circuit VMC
  • Charges / mois : 134,9 €
  • Taxe foncière : 1222 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34575kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/07/2024

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