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appartement à vendre 3 pièces - 55,05 m2 PARIS - 75012

Ref : 27512

498 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.05 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

Découvrez votre futur chez-vous dans le prisé quartier de Bel-Air, au cœur du 12ème arrondissement de Paris. Cet appartement habitable sans travaux offre une surface de 55,05 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain et un WC, le tout avec un chauffage individuel et une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Situé à seulement 300 mètres de la station Michel Bizot (ligne 8), et à proximité immédiate des lignes de tramway T3a à Montempoivre, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Ajoutez à cela la proximité de multiples commerces, écoles et espaces verts, comme le Square Pierre Pasquier, Bois de Vincennes, pour une vie quotidienne des plus agréables.

Entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/03/2024

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