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appartement à vendre 2 pièces - 42,55 m2 PARIS - 75012

Ref : 27516

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.55 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.55 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

Paris 12ème proche du métro Reuilly Diderot, Century 21 Nation vous propose ce beau 2 pièces de 42,5m² comprenant une cuisine indépendante, un vaste séjour de 21m², une chambre, une salle de bain avec WC indépendants.
Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif.
En plus un dégagement supplémentaire sur le palier
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,3 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : le passage cocher la toiture est en cours ravalement ok (il y a une dizaine d'années)
  • Travaux à prévoir : Parties communes éventuellement
  • Taxe foncière : 482 €
  • Charges de copropriété : 121,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1398,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2023

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