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appartement à vendre 4 pièces - 84,30 m2 PARIS - 75011

Ref : 27397

798 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.3 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Exclusivité
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Description

NATION, au pied des commerces et des transports, notre agence CENTURY 21 NATION vous propose avenue de Taillebourg dans une copropriété recherchée, un appartement de 84m2 en étage élevé avec ascenseur .
Cet appartement à rafraichir présente une distribution parfaite en étoile : entrée, salon, cuisine séparée, WC séparés , 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau.
Vous apprécierez le calme au pied de la vie animée de la Place de la Nation.
Une cave et un parking complètent ce bien idéalement placé et au plan optimisé .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée O/E

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de Façade. Grille d'entrée.
  • Taxe foncière : 2025 €
  • Charges de copropriété : 271,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3257,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/08/2023

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