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appartement à vendre 3 pièces - 56,65 m2 PARIS - 75012

Ref : 27204

483 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.65 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Exclusivité
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Description

Paris XIIème, à 200m de la Place de la Nation de ces nombreux transports, ainsi que de la rue du Rendez-vous connu de tous pour ces commerces de bouche.

Votre futur chez vous se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien.
Ce trois pièces de 52,5 m² carrez (et 56,8 m² au sol) à la configuration idéal se compose, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'un grand séjour très lumineux avec deux expositions, ainsi que de deux chambres (possibilité trois).

Vous serez séduit par ce bien au calme avec une vue dégagée et sans vis à vis, où règne une vrai vie de quartier.

Nous vous attentons pour visiter votre futur appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
  • Type de construction : Crépi
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 127,1 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)468103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/12/2022

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