Louer un appartement meublé à Paris 12ème avec CENTURY 21 Nation
Pourquoi louer un meublé à Paris 12ème ? Quels sont les avantages pour le bailleur et pour le locataire ?
Louer un appartement en meublé à un étudiant présente de nombreux avantages pour le propriétaire-bailleur comme pour le locataire. Pour le propriétaire-bailleur, l’avantage réside surtout dans le montant du loyer, souvent supérieur à celui d’un appartement équivalent loué vide. L’autre avantage est fiscal, avec un abattement forfaitaire de 50 % sur les revenus fonciers. Enfin, autre avantage, la possibilité de récupérer le bien rapidement et facilement puisque les baux étudiants en meublé sont signés pour une durée de 9 mois ou un an.
Pour l’étudiant locataire, l’avantage d’une location meublée est double : il n’est pas nécessaire d’investir pour s’équiper, car le bien doit être loué avec un équipement minimum comprenant : la literie, des volets et/ou rideaux, des plaques de cuisson, un four ou un four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, la vaisselle minimum, des ustensiles de cuisine, une table et des sièges, des étagères de rangement, des luminaires et du matériel d’entretien. Pour l’étudiant, l’autre avantage réside également dans la durée du bail qui s’adapte à la durée de l’année scolaire (10 mois).
(crédit photo : Guilhem Vellut)
Visite guidée de 2 studios meublés à louer chez CENTURY 21 Nation
En avril 2022, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Nation proposait en exclusivité plusieurs studios meublés à la location.
► un studio de 18,38 m² pour un loyer charges comprises de 700 euros. Situé au sixième étage sans ascenseur, ce studio très lumineux et équipé de double vitrage comprend : une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Une cave complète ce bien.
► un studio 27,54 m² pour un loyer charges comprises de 920 euros. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce studio en parfait état comprend : une entrée, une pièce de vie avec balcon orienté sud, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.
Louer avec CENTURY 21 Nation : sérénité et gain de temps
Trouver un logement étudiant à louer relève parfois de la prouesse et du parcours piégé. Entre les annonces prometteuses sur le papier, mais désastreuses dans la réalité ; les visites à la chaîne avec 20 candidats qui font la queue dans l’escalier ou encore les propriétaires aux exigences farfelues, il y a de quoi désespérer. Pour éviter ces déconvenues, mieux vaut louer par l’intermédiaire votre agence immobilière CENTURY 21 Nation. Ses spécialistes de l’immobilier locatif vérifient plusieurs points avant de mettre le bien en location meublée : qualités annoncées du bien, superficie, conformité du prix par rapport au marché, état du bien, présence de l’équipement minimum obligatoire... Et pour votre confort, votre agence immobilière CENTURY 21 Nation vous propose de créer votre espace locataire en ligne pour déposer et valider les pièces du dossier et également pour suivre les rendez-vous de visite dans n’importe quelle autre agence du réseau CENTURY 21, notamment dans notre deuxième agence situé avenue du Docteur Arnold Netter.
En 2021, le marché de l’immobilier ancien parisien a enregistré une baisse du prix du mètre carré de 2,2 % sur douze mois, avec des disparités selon les arrondissements, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Nation. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre agence CENTURY 21 Nation, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par l’agence ; locataire, facilitez vos démarches en déposant un seul dossier en ligne pour visiter plusieurs biens. Et, si vous êtes propriétaire-bailleur, sollicitez une comparaison de votre gestion locative actuelle avec celle proposée par notre équipe CENTURY 21 Nation. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Paris 12e arrondissement : 139 665 habitants
- Propriétaires : 31,2 %
(source : Insee 2018)