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appartement à vendre 3 pièces - 51 m2 PARIS - 75020

Ref : 27488

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

CENTURY21 NATION vous présente à 400m de la place de la Nation dans un immeuble historique, un appartement de 3 pièces au 5ème et dernier étage avec balcon.
Développant 55m2, l'appartement vous offre une entrée desservant une chambre avec balcon, une salle de bains avec WC, un salon prolongé par un balcon exposé Sud, une cuisine séparée et une deuxième chambre.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez le charme de cet ancien relais de poste du 19ème siècle, la vue dégagée, le calme et le potentiel de ce bien atypique.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
  • Type de construction : Crépi
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Sanibroyeur dernière génération (2 ans) AG 22 mai 2023: DTG/autorisation climatisation AG 30 mai 2022: ras AG 2 juin 2021: ras
  • Travaux à prévoir : Ravalement parties communes (différentes études ont été faite depuis 2021)
  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 296 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/10/2023

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