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appartement à vendre 4 pièces - 89 m2 PARIS - 75011

Ref : 27485

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

CENTURY21 NATION vous présente un bel appartement familial de 89m2 Carrez. Le bien se trouve dans un immeuble semi-récent totalement rénové (DPE C) au 3ème étage avec ascenseur, sur cour.

Vous apprécierez son spacieux double séjour orienté Sud de 36m2 (possibilité 3ème chambre), sa cuisine fonctionnelle prolongée par son cellier, sa salle de bain et ses WC séparés. Deux grandes chambres de 13m2 et 16m2 finiront de vous séduire.

Le bien est complété par une cave. Un parking en sus du prix. Accès PMR

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux récents: remise aux normes de l'ascenseur, ravalement extérieur et toiture isolée. Chaudière de 2015. Travaux votés: RAS, rien à prévoir, peut-être un DTG
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement de l'ensemble de l'appartement.
  • Charges / mois : 430 €
  • Taxe foncière : 1914 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 5200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11825kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 15/11/2023

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