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appartement à louer 2 pièces - 51,35 m2 PARIS - 75012

Ref : 27100

1 395 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.35 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

Nation Proche de la rue du Rendez vous dans un bel immeuble ancien au 4éme étage avec ascenseur, très joli 2 pièces
en très bon état (loué meublé) comprenant une entrée avec placards, un grand séjour avec vue dégagée, une salle de bains avec WC , une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une cave. Proche de tous les transports et des commerces.
Libre de suite.
Revenus exigés à 3 fois le montant du loyer sans garant.
Pour les visites, contacter Emmanuelle au 01 43 45 42 02.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • débarras (1,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage /simple vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31,30 €
  • Loyer de base : 1315 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 770 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616 €
    • Etablissement état des lieux : 154 €
  • Dépôt de garantie : 2630 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 236
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 55
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 12/05/2021

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