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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 110 m2 VINCENNES - 94

Ref : 27958

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - VINCENNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

Century 21 Nation vous propose un superbe duplex traversant à Vincennes, au pied du métro St-Mandé (ligne 1), offrant 174 m² habitables et 110 m² loi Carrez.

Situé aux deux derniers étages d'un immeuble récemment ravalé et sublimé par ses poutres apparentes, ce bien refait à neuf offre une ambiance chaleureuse et authentique rappelant celle d'une maison.
Au calme, il dispose d'une vue dégagée et d'une grande luminosité, tout en étant idéalement proche de toutes les commodités (métro à 150 m, commerces, marché, crèches, écoles, sectorisé collège/lycée Hector Berlioz).

Au 1er niveau : cuisine aménagée et dînatoire, double séjour, dégagement avec grand placard, WC séparé.
À l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain balnéo, une salle de douche avec WC.

Grande cave et emplacement pour les vélos dans une cour arborée

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 244 €
  • Taxe foncière : 2536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21119kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 15/05/2025

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