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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,73 m2 PARIS - 75013

Ref : 28293

1 550 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.73 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

Au cœur du quartier recherché des Gobelins, découvrez ce beau 2 pièces niché au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, au calme; cet appartement séduit par tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Il offre également une agréable distribution des pièces à savoir une entrée accueillante, un séjour chaleureux, une chambre, une cuisine dinatoire indépendante aménagée, une salle de bains et un WC indépendant, Une cave complète ce bien. DPE D.
Le quartier : Un vrai esprit de village à quelques minutes du métro Les Gobelins (L7) et des commerces de l'avenue.
Loyer : 1550 €/mois charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
  • Type de construction : autre

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur éléctrique. electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1623 €
  • Loyer de base : 1425 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 761 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 609 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 152 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2198kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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