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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,63 m2 PARIS - 75012

Ref : 28272

1 562 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56.63 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

Rue Marsoulan, bel appartement en étage comprenant une entrée, un dressing, une cuisine dînatoire aménagée, un séjour, une chambre attenante au séjour, une 2ème chambre, une salle de bains, WC indépendant. Une Cave.
Pour les visites, candidater en ligne sur l'annonce Century 21 onglet demander une visite déposer un dossier ou envoyer le lien dossier facile par mail.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • salle à manger (10,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • lingerie (2,1 m2)
  • Type de construction : Crépi
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1591 €
  • Loyer de base : 1470 € par mois
  • Provision pour charges : 92 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Cage d'escalier
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Honoraires charge locataire : 848 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 679 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 169 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2021

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