Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,08 m2 PARIS - 75020
556 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
- Prix hors honoraires: 530000€
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Description
Century 21 Nation vous présente ce charmant appartement de 52 m², idéalement situé rue de Lagny, à deux pas de la Place de la Nation. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Situé au 4 et dernier étage, ce bien se compose d'une belle pièce de vie de 27 m² avec une cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.
L'espace nuit comprend une grande chambre baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée, ainsi qu'un dressing indépendant offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La luminosité constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Les grandes ouvertures du séjour et de la chambre laissent généreusement entrer la lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Fonctionnel et parfaitement distribué, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale, d'un pied-à-terre, que les investisseurs, grâce à son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la Place de la Nation et de l'ensemble de ses commerces, transports et commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,1 m2
- Surface habitable : 52,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dressing (1,2 m2)
- Type de construction : autre
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chauffe eau
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 183,7 €
- Taxe foncière : 1395 €
- Fonds de travaux ALUR : 16,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 61
- Charges courantes par an : 2204,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026