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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,42 m2 PARIS - 75020

Ref : 28227

441 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
338 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.42 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

PARIS XX, Rue de la Plaine, 2 pièces de 48.42 m² Proche Nation Lumineux, calme, vue sur jardin

Century 21 Nation vous propose à quelques minutes de la Place de la Nation, rue de la Plaine, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 48.42 m², situé au 2 étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien et jardin.

Bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue sur le jardin de la résidence, cet appartement lumineux est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Son emplacement recherché vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités offertes par le quartier de la Nation.

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial.

DPE : E.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Jardin et cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1188 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 3268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25552kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 03/07/2026

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