Appartement F3 à louer 3 pièces - 84,10 m2 PARIS - 75020
2 265 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé près de la place de la Nation et juste à côté des magasins Darty et Printemps, au dernier étage desservi par ascenseur, cet appartement rénové offre un cadre de vie idéal et fonctionnel au sein d'une résidence de 1996 parfaitement entretenue.
L'appartement en double exposition se compose d'une entrée accueillante avec deux placards de rangement, une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour lumineux plein sud donnant sur rue avec un accès à un balcon/loggia, des WC séparés, une salle de bains, deux chambres sur cour dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Prestations complémentaires :
Cave privative et parking en sous-sol inclus.
Un bien rare alliant confort, praticité et élégance idéal pour une installation durable dans l'Est parisien, à deux pas du Bois de Vincennes, des commerces et des transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,4 m2
- Surface habitable : 84,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 8ème
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Nombre de pièces : 3
- Dégagement (14,4 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Séjour (35,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- balcon (2,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : béton
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Parking couvert
dble expo dégagée
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon 200l
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2035 €
- Loyer de base : 2035 € par mois
- Complément de loyer : 85 €
- Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1261 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1009 €
- Etablissement état des lieux : 252 €
- Dépôt de garantie : 2035 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).