Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,91 m2 PARIS - 75011
Ref : 28102
214 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
-
1/1
Description
STUDIO INVESTISSEMENT LOCATIF DERNIER ÉTAGE BEL IMMEUBLE PARISIEN RUE DES IMMEUBLES INDUSTRIELS PARIS XI
Situé dans la très prisée rue des Immeubles Industriels, célèbre pour son architecture remarquable et son cadre de vie recherché, ce studio de 23 m² se niche au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien parfaitement entretenu.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le ciel parisien, offrant une sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À rafraîchir selon vos envies, ce bien présente un beau potentiel d'optimisation. Il est actuellement occupé par un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, garantissant un revenu locatif immédiat. Bail non meublée 20/06/2013.
À quelques minutes seulement de la place de la Nation et de ses nombreuses connexions (métro lignes 1, 2, 6 et 9, RER A), l'appartement profite d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et espaces verts.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien lumineux, au dernier étage, dans l'une des rues les plus emblématiques du 11 arrondissement.
Situé dans la très prisée rue des Immeubles Industriels, célèbre pour son architecture remarquable et son cadre de vie recherché, ce studio de 23 m² se niche au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien parfaitement entretenu.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le ciel parisien, offrant une sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À rafraîchir selon vos envies, ce bien présente un beau potentiel d'optimisation. Il est actuellement occupé par un locataire sérieux en place depuis plusieurs années, garantissant un revenu locatif immédiat. Bail non meublée 20/06/2013.
À quelques minutes seulement de la place de la Nation et de ses nombreuses connexions (métro lignes 1, 2, 6 et 9, RER A), l'appartement profite d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et espaces verts.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien lumineux, au dernier étage, dans l'une des rues les plus emblématiques du 11 arrondissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 22,9 m2
- Surface habitable : 22,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : cages d'escalier et hall, remise aux normes asc Salle d'eau refaite en 2024/2025
- Travaux à prévoir : Aucun pour le moment
- Charges / mois : 48,7 €
- Taxe foncière : 513 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1754,28 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/06/2026
