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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,70 m2 PARIS - 75012

Ref : 28043

472 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
314 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.7 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
  • Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.7 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

APPARTEMENT 3 PIECES 48M²- BALCON - 5EME ETAGE - BLD DE PICPUS NATION

Century 21 Nation vous présente en exclusivité ce charmant trois-pièces de 48 m² avec balcon et cave. Exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un double séjour, d'une chambre (avec possibilité d'en créer une seconde, d'une cuisine séparé avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements.
Situé au 5 étage, à deux pas de la place de la Nation, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de tous commerces et transports.

À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Double séjour (20,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (3 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Dégagée sur cour, plein soleil

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade/ rénovation chaufferie
  • Charges / mois : 258,3 €
  • Taxe foncière : 1261 €
  • Fonds de travaux ALUR : 11,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3102,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28762kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 27/11/2025

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