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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,50 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 28039

651 000 €

  • Honoraires charge vendeur
314 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.5 m2 - FONTENAY SOUS BOIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

CENTURY 21 Nation vous présente en exclusivité face au Bois de Vincennes.

Découvrez ce bel appartement de 61,50 m² situé dans une petite copropriété au calme absolu.
Avec jardin de 60 m² et une terrasse de 19m² en jouissance exclusive.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une première chambre donnant sur le jardin, et d'une seconde chambre ouvrant sur la terrasse de 19 m² .
Une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Ce bien rare bénéficie en outre d'une cave et d'une place de parking.

Un cadre verdoyant et paisible, avec le Bois de Vincennes de l'autre côté de la rue et à proximité et des commerces de Vincennes.

Coup de cœur assuré à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cave (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 267,7 €
  • Taxe foncière : 2313 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 3211,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/07/2025

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