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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,25 m2 PARIS - 75020

Ref : 28000

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
307 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.25 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

Rue du Clos. En rdc sur cour d'un immeuble de 1913, appartement de deux pièces entièrement refait à neuf.
Entrée, salle de bain, WC séparé, petit espace placard offrant une grande surface de rangement, chambre spacieuse donnant sur jardin privé, pièce principale avec cuisine attenante.
Parquet ancien, cheminées, moulures au plafond. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété modérées.
Tous commerces à proximité, ainsi que transports en commun (métro ligne 9, tramway t3b, bus 26 et 64).
Appartement louable ou habitable tout de suite, sans travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Double expo

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 4 ans/ toiture neuve/ communs 3 ans/ rav cour
  • Charges / mois : 109,2 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 4131,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37612kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/06/2025

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