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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79 m2 PARIS - 75012

Ref : 27991

997 500 €

  • Honoraires charge vendeur
304 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 NATION Opportunité rare Paris 12e, Rue du Rendez-Vous Dernier étage avec terrasse

Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardienne, ce bien d'exception offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces et transports.

Ce 3 pièces de 79 m² se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, bénéficiant d'une double exposition.

Les espaces extérieurs sont un véritable atout : une terrasse de 22 m² côté séjour et un balcon de 10 m² côté chambres, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal.

Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Rien à prévoir sur la copropriété.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • balcon (10 m2)
    • Terrasse (22 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Double expo

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1507 €
  • Charges de copropriété : 346 €
  • Fonds de travaux ALUR : 50,0 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 25/07/2025

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