Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,92 m² PARIS - 75020

PARIS 20e RUE DE LA PLAINE 71 M² 5e ÉTAGE TRAVERSANT DOUBLE EXPOSITION 2/3 CHAMBRES GARDIEN

CENTURY 21 NATION vous propose de découvrir cet appartement traversant de 71 m², situé rue de la Plaine, au cœur du 20e arrondissement de Paris.

Niché au 5e étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'une configuration agréable, d'une belle luminosité et d'un environnement résidentiel recherché. Sa double exposition Sud/Nord permet à la lumière naturelle de pénétrer dans les différentes pièces tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double offrant une belle surface de vie, idéale pour aménager un espace salon et une salle à manger ou créer un intérieur convivial adapté à vos besoins. Traversant, l'appartement bénéficie d'une circulation agréable entre les différents espaces et d'une bonne distribution générale.

La partie nuit se compose actuellement de deux chambres indépendantes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos projets et vos besoins. Cette configuration offre une réelle souplesse d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou un acquéreur recherchant un logement évolutif.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser les espaces, les couleurs et les finitions selon vos goûts, tout en conservant une base fonctionnelle et agréable.

L'environnement constitue un autre atout majeur de ce bien. Le quartier de la rue de la Plaine offre une véritable vie de quartier, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boutiques spécialisées, commerces bio et services du quotidien accessibles rapidement.

La desserte en transports est également particulièrement pratique. Les stations Buzenval ligne 9 et Avron ligne 2 sont accessibles à pied, complétées par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de la capitale. La proximité de la Place de la Nation permet également de bénéficier d'un important réseau de transports et d'une connexion rapide avec le reste de Paris.

Les familles apprécieront la présence de crèches, écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que différents établissements d'enseignement supérieur. Le secteur bénéficie par ailleurs de plusieurs espaces verts, équipements sportifs et lieux de loisirs, permettant de profiter d'un environnement équilibré entre vie urbaine et espaces de détente.

Cet appartement offre ainsi une combinaison intéressante entre volume, luminosité, modularité et emplacement, dans un quartier vivant du 20e arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Prix de vente : 672 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété :
Nombre de lots : 60
Budget prévisionnel annuel de dépenses courantes : 4 423 €