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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,86 m2 PARIS - 75020

Ref : 27953

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
299 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.86 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

3 PIÈCES TRAVERSANT PARIS XX PROCHE NATION

Situé au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, Century 21 Nation vous propose ce charmant appartement traversant de 60,86 m² au sol (58,86 m² Loi Carrez).

Idéalement situé entre les stations de métro Buzenval et Avron, à proximité immédiate de la place de la Nation, des commerces, écoles et de tous les transports, ce 3 pièces lumineux bénéficie d'une double exposition Nord-Sud assurant une belle luminosité toute la journée.

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet d'origine, moulures et cheminée décorative confèrent à ce bien un charme authentique. L'appartement est équipé de double vitrage et dispose d'un DPE classé D.

Une opportunité rare dans le quartier, alliant calme, lumière et emplacement recherché.

Contactez l'agence Century 21 Nation pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Double expo

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 157,6 €
  • Taxe foncière : 1134 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7,8 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 05/06/2025

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