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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65 m2 PARIS - 75020

Ref : 27930

619 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 590000€
294 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

Century 21 Nation vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 65 m², situé au 3ème étage d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien.

Traversant et lumineux, il se compose d'un double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres avec possibilité d'une troisième chambre, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cuisine indépendante. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et paisible.

Un local à vélos est à disposition dans la copropriété, aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu avec une cave, et vous avez la possibilité d'acquérir un box en sus.

Idéalement situé, à proximité immédiate de la place de la Nation, des commerces et des transports.

À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (4 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Double expo

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : AG 12/04/2023: DTG Local à vélo (1ère rampe à gauche dans la cour)
  • Charges / mois : 208,2 €
  • Taxe foncière : 1135 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 441
  • Charges courantes par an : 1265,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36565kWh/m2.ankg CO2/m2.an365 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/05/2025

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