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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,79 m2 PARIS - 75011

Ref : 27892

1 400 €

par mois charges comprises

27 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.79 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé dans le quartier animé de Parmentier à Paris. À quelques pas du métro Goncourt, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement avec rangements, une chambre confortable, et une salle d'eau moderne avec WC. Profitez de la proximité des transports à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour les visites merci d'envoyer vos dossiers (avec votre tél pour vous contacter) avec garants à nation@century21france.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1305 €
  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 642 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24552kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 02/04/2025

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