Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,83 m2 PARIS - 75020
1 514 €
par mois charges comprises
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Description
L'appartement, traversant, bénéficie d'une orientation plein sud dans le séjour et la chambre.
L'entrée de l'appartement est agrémentée de placards intégrés. Le séjour, spacieux et confortable, est doté d'une élégante bibliothèque faite sur mesure idéale pour les amoureux de la lecture.
La chambre vous offre un cadre agréable pour vous reposer et donne accès au balcon.
La cuisine est indépendante, aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle et lave-linge).
La salle de bains inclut une baignoire et des WC et les revêtements au sol et au mur sont tout en bois donnant un esprit bateau à la pièce.
Ce bien est idéalement desservi par les transports en commun, grâce à sa situation à proximité de la célèbre Place de la Nation.
Les candidats devront justifier de revenus nets équivalant à trois fois le montant du loyer, sans possibilité de recourir à des garants.
Pour organiser une visite ou pour toute question, je vous invite à contacter directement Emmanuelle au 01 43 45 42 02 afin de voir les modalités d'envoi du dossier et des visites.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 45,6 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (10,0 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Séjour (13,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1434 €
- Loyer de base : 1434 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : ascenseur, ravalement cage d'escalier, cour, toiture à été refait à neuf
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Honoraires charge locataire : 675 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 540 €
- Etablissement état des lieux : 135 €
- Dépôt de garantie : 2868 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2024