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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,50 m2 PARIS - 75012

Ref : 27739

1 487 €

par mois charges comprises

24 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.5 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nation
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Description

À deux pas de la Place de la Nation, dans un immeuble de caractère idéalement situé à proximité des magasins Printemps et Darty, venez découvrir ce bel appartement très lumineux situé en étage. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec un WC séparé, d'un séjour avec une élégante cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée attenante au séjour, offrant un espace dinatoire, ainsi que d'une chambre avec de nombreux rangements. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière à condensation neuve.
La configuration des pièces ne permet pas une colocation (étudiante ou salariée).
Disponible immédiatement.
Pour une visite appeler Emmanuelle au 01 43 45 42 02

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1413 €
  • Loyer de base : 1402 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 652,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 522 €
    • Etablissement état des lieux : 130,50 €
  • Dépôt de garantie : 2804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20944kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2023

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